13dez2015

Multa só depois de muita conversa

A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio deve constar na convenção e também estão previstas no Código Civil. A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio deve constar na convenção e também estão previstas no Código Civil. O advogado Sérgio Cláudio da Silva, de Florianópolis, que atua na área de condomínios,

• 13 dez, 2015
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13dez2015

Penalidades legais ao inadimplente do condomínio

Veja abaixo o que pode e o que não pode ser aplicado ao inadimplente, segundo a Lei   Muitos condomínios enfrentam o problema da inadimplência no seu cotidiano. Se muitos deixam de pagar, oneram ainda mais aqueles que mantém suas contas em dia. Porém, no afã de cortar gastos e de incentivar os devedores a

• 13 dez, 2015
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12dez2015

O quorum de alteração do regimento interno

O regimento interno, num primeiro momento, integra o texto da convenção, condição essa apenas circunstancial, haja vista que é obrigação legal do incorporador registrar no Cartório de Registro de Imóveis a minuta convencional. Via de regra não há o real comprometimento com o dia a dia (futuro) do condomínio, então sua única preocupação é o atendimento

• 12 dez, 2015
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11dez2015

ASSEMBLEIA É COISA SÉRIA!

Para que os votos sejam contabilizados por unidade autônoma a convenção do condomínio precisa estipular desta forma, senão os votos serão proporcionais às frações ideais. Somente poderão ser deliberados os assuntos dispostos no correspondente edital de convocação. Questões ‘novas’, levantadas no transcorrer da reunião, podem ser debatidas, mas não podem ser submetidas à aprovação do

• 11 dez, 2015
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10dez2015

Respeito: a grande chave para um bom convívio

Sejam moradores ou amigos, todos já presenciamos ou ouvimos falar de alguma situação de atrito entre vizinhos. Sejam moradores ou amigos, todos já presenciamos ou ouvimos falar de alguma situação de atrito entre vizinhos. Na maioria das vezes, a falta de respeito ao espaço de cada um incomoda, e fica para o síndico a função

• 10 dez, 2015
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09dez2015

Manutenção de medidores de gás

Revisões periódicas evitam vazamentos e acidentes Explosões em prédios como aconteceu em maio em São Conrado, no Rio de Janeiro, envolvendo vazamento de gás, vêm se tornando cada vez mais comuns. No final de outubro, outra forte explosão na Zona Norte do Rio de Janeiro também destruiu imóveis comerciais e residenciais. Para agravar a situação,

• 9 dez, 2015
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08dez2015

Novos Condomínios

Por: *Elenita Fogaça Desde 1964, a legislação permite que em um terreno sejam construídos vários prédios, compondo um único condomínio. Isso foi muito bem explorado pelas construtoras que faziam empreendimentos mais populares. Os mais antigos são facilmente encontrados nas regiões leste e sul de São Paulo. Na última década, no entanto, para melhor aproveitamento dos

• 8 dez, 2015
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07dez2015

Boa convivência entre funcionários e moradores

É indiscutível dizer que as relações humanas são difíceis. Em locais fechados como em condomínios, a situação é mais complicada É indiscutível dizer que as relações humanas são difíceis. Em locais fechados como em condomínios, a situação é mais complicada ainda devido ao boa-convivencia-condominios fato da convivência ser diária. O que gera a maior parte

• 7 dez, 2015
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06dez2015

Veja as 10 atitudes que vão tornar sua casa mais sustentável

Pequenas mudanças podem tornar sua vida melhor e ajudar a natureza ao mesmo tempo Para colocar em prática o conceito de sustentabilidade é necessário se atentar para detalhes que fazem a diferença e impactam positivamente a preservação do meio ambiente. Por isso, a Revista do ZAP selecionou dez dicas que  vão fazer você incorporar atitudes que vão

• 6 dez, 2015
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05dez2015

Corredores dos edifícios: um espaço para todos

Decorar os corredores pode parecer uma boa ideia, mas é preciso ficar atento ao regimento interno para evitar dores de cabeça Decorar a casa com elementos que expressem a própria personalidade é motivo de prazer para muita gente. Para quem mora em condomínio, no entanto, é preciso ficar atento: cuidado para não deixar a empolgação

• 5 dez, 2015
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