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31ago2015

Dicas práticas para uma boa convivência em condomínio

Quando chegar ao seu andar, faça com que o elevador volte para o andar térreo. Use o salão de festas de forma responsável. Apesar de haver uma pessoa encarregada da limpeza, deixe o ambiente em condições de civilidade. Respeite os ouvidos e a paciência do vizinho. Ele não é obrigado a ouvir a música que você
  • 31 ago, 2015
  • patrimonio
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28ago2015

Ideia de regulamento para Salão de Festas

Reserva, barulho das festas adolescentes, taxa de utilização e horário permitido. Estas são dúvidas comuns de moradores que desejam fazer algum evento no salão de festas do condomínio. O síndico deve se basear no que diz o Regulamento Interno para definir as regras de utilização. Separamos dois trechos, que dissertam sobre a utilização dos salões
  • 28 ago, 2015
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27ago2015

Principais problemas em Condomínios e suas soluções

Recentemente a empresa patrimônio Administradora Predial, referência como empresa pioneira em Administração de Condomínios em Vacaria, participou do evento máximo de Condomínios do Estado do Rio Grande do Sul – o 18º Encontro gaúcho de Condomínios, na cidade de Porto Alegre. Nesse encontro foram divulgados que só na capital gaúcha 89% dos Condomínios possuem uma
  • 27 ago, 2015
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19ago2015

Cuidados na hora de contratar uma dedetizadora para o condomínio

 A cada seis meses os condomínios precisam contratar uma empresa para fazer dedetização completa no local. Mas, como escolher uma empresa boa e eficiente? Com certeza essa é uma pergunta que todos os síndicos e gestores de condomínios sempre fazem quando precisam contratar uma dedetizadora. Cuidados com a mistura do veneno e qualidade dos produtos, tipos de
  • 19 ago, 2015
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18ago2015

Se bem aplicada, multa ajuda na administração de condomínio

Criar e manter um ambiente condominial seguro e sossegado não é tarefa fácil. E, embora os condomínios tenham a possibilidade de punir quaisquer atos que atentem à segurança, saúde e sossego da edificação, nota-se que muitos síndicos, especialmente de condomínios residenciais, muitas vezes não fazem devidamente o uso de uma importante ferramenta para a manutenção
  • 18 ago, 2015
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17ago2015

Condomínios devem separar o Lixo

O lixo é um problema que atinge a todos, desde o meio ambiente até os seres humanos. Para que a produção de resíduos cause o mínimo impacto possível, a adesão dos moradores e votações em assembleias são fundamentais para que o lixo seja destinado corretamente.  Quanto mais cresce o consumo, mais lixo será produzido. Uma
  • 17 ago, 2015
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13ago2015

Reclamações de barulho – Como agir

O barulho é, de longe, o maior problema relacionado à convivência em condomínio. Por isso, é dos assuntos que mais gera dores de cabeça para o síndico. Mesmo sendo ele o maior responsável por fazer o “meio de campo” entre moradores, é importante que se saiba que o síndico não deve interferir em todos os
  • 13 ago, 2015
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11ago2015

SEGURO OBRIGATÓRIO EM CONDOMÍNIOS

  O seguro da edificação é obrigatório e se constitui numa despesa ordinária (arts. 1.346 e 1348, IX, do Código Civil e art. 13, parágrafo único da Lei 4591/64). Deve abranger toda a edificação, tanto as áreas comuns como as partes autônomas, e visa garantir eventual sinistro que cause incêndio ou destruição do todo ou
  • 11 ago, 2015
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06ago2015

Taxa de condomínio é obrigatória. O que acontece se não pagar?

Taxa de condomínio é obrigatória? Sim, ela é obrigatória a todos e mesmo que o proprietário não esteja usando o imóvel ou morando ali, ele é obrigado a pagar o valor já que este é calculado pela soma das despesas e divido pelo total de imóveis. Desta forma se ele não pagar vai faltar dinheiro
  • 6 ago, 2015
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