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30jul2015

Tabela: Despesas Ordinárias X Extraordinárias

Entenda as diferenças entre os dois tipos de despesas Inquilinos arcam com todas as despesas ordinárias, e os proprietários, com todas as extraordinárias.De modo geral, poderíamos aplicar a seguinte definição: – Ordinárias: manutenção e pequenos reparos de emergência. – Extraordinárias: benfeitorias para o prédio   Tabela: Despesas ordinárias Despesas extraordinárias Pintura de partes comuns Pintura de fachada Despesas regulares
  • 30 jul, 2015
  • patrimonio
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28jul2015

Perguntas mais frequentes em Condomínio

Viajando pelo mundo dos Condomínios, sabemos que são muitas as perguntas corriqueiras. Procurando conteúdo para sempre atualizar esse espaço de convivência, encontramos perguntas que são sempre feitas em relação aos Condomínios. Esperamos que tire suas dúvidas, e lembre-se: estamos sempre a disposição! Boa leitura!   É possível substituir a taxa fixa de condomínio por um
  • 28 jul, 2015
  • patrimonio
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22jul2015

DIMINUINDO CUSTOS em Condomínios: Energia Elétrica

Boa parte das despesas de um condomínio decorrem do consumo de energia em setores e equipamentos comuns a todos os moradores de edifícios de apartamentos. Depois de ler atentamente nossas sugestões, percorra todas as instalações do prédio, anotando tudo que pode ser melhorado. A adoção de medidas de conservação de energia contribuirá de maneira eficaz
  • 22 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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21jul2015

Que assuntos são mais atrativos em reuniões?

É comum que reuniões de condomínio que discutem vagas de garagem ou gastos extras sejam as que reúnem o maior número de condôminos, porém, outros assuntos também precisam ser discutidos com os moradores, por isso, o síndico precisa criar estratégias que atraiam mais pessoas para a reunião. Segundo levantamento realizado pela Lello Condomínios, o sorteio
  • 21 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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20jul2015

Multas em Condomínio

Todos sabemos que a parte mais difícil da vida em condomínio é a convivência. Principalmente com aqueles que não se esforçam para viver harmoniosamente com o resto da comunidade condominial, ou que se esforçam apenas para tornar a vida no local mais difícil. Para quem não respeita o próximo, seja um vizinho, ou um funcionário,
  • 20 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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15jul2015

A importância das reuniões em seu Condomínio

                           Uma cena comum em um condomínio: você chega em casa, abre a caixa de    correspondências e se depara com um documento de convocação para uma  assembleia ou reunião do seu condomínio. Esse tipo de evento é frequente no cotidiano de quem vive
  • 15 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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13jul2015

As plataformas de comunicação mais conhecidas em condomínios e como utilizá-las da melhor maneira

– Comunicado nos elevadores:  esta comunicação atinge a todos, sem restrição. Serve para informações gerais do prédio como: novo horário de funcionamento de algum serviço, recados do sindico, novidades, data de serviço de dedetização, visita de fornecedores, dia da reunião do Síndico… Para isso, o ideal é instalar uma caixa de acrílico para inserir o
  • 13 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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13jul2015

Entenda a rede de água de seu condomínio

– A rede vertical conduz água e esgoto por todos os andares. Por ser de uso comum fica sob a responsabilidade do condomínio; – A rede horizontal comporta os canos que abastecem as unidades, recebendo água da rede vertical e conduzindo esgoto para a mesma. As unidades ficam responsáveis pelos reparos e danos ocorridos nela;
  • 13 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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06jul2015

Direitos e Deveres do inquilino em Condomínios

Embora o inquilino não seja o proprietário da unidade condominial durante o período de sua ocupação, ele tem o direito de utilizar as áreas comuns do condomínio, assim como o dever de respeitar as normas regulamentares do mesmo, tudo da mesma forma que os condôminos, não podendo haver restrições. Em relação às despesas condominiais há
  • 6 jul, 2015
  • Patrimônio Administradora
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