Patrimônio Administradora Predial

27abr2016: Prazo de cobrança de dívida condominal é de 5 anos, diz STJ

Após receber parecer favorável no Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro (TJRJ), chegou ao Superior Tribunal de Justiça (STJ) ação contra um condômino cuja dívida junto ao condomínio datava de junho de 2011. Contrariamente, o STJ considerou que os débitos condominiais são dívida líquida, constante de instrumento particular, sendo prescrito em cinco anos o

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25abr2016: Acidentes e Incidentes em condomínios

A vida é imprevisível, em todos os âmbitos. Da portaria até a última laje do condomínio, tudo pode acontecer. Por isso, o SíndicoNet listou uma série de situações inusitadas para ajudar a resolver aquela confusão do primeiro momento. Para muitos problemas listados, a solução mais fácil é acionar o seguro de responsabilidade civil do síndico,

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22abr2016: Débitos de condomínio e IPTU podem resultar em leilão do imóvel

A Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) sempre defendeu que o candidato à casa própria deve ter atenção a todos os detalhes que envolvem a compra de um imóvel para que o sonho da casa própria não se torne um pesado. Verificar atentamente a documentação dos vendedores e da própria unidade é o primeiro

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18abr2016: Assalto a condomínios: cuide-se para não ser o alvo

Diante do aumento das ocorrências de assaltos, cada vez mais os condomínios adotam aparatos de segurança, o que não tem impedido, em todo o Brasil, invasões engendradas por bandos organizados. Entender como acontecem os assaltos é meio caminho andado para evitá-los, orienta Rodrigo Karpat, advogado especialista em questões condominiais. Karpat diz que a primeira providência

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16abr2016: As restrições para trabalhar em prédios residenciais

nternet de banda larga, telefone celular, webcam e Skype. Com recursos tecnológicos cada vez mais acessíveis, a implementação dos chamados home offices nas residências dos profissionais liberais já é uma realidade. Mesmo empresas que já possuem a infraestrutura necessária para abrigar centenas ou milhares de funcionárias muitas vezes optam por permitir que eles trabalhem de casa porque acreditam

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14abr2016: Taxa Condominial – Responsabilidade de Comprador

Taxa Condominial – Responsabilidade de Comprador – Jornal Contábil O que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais não é o registro do compromisso de compra e venda, mas a relação jurídica material com o imóvel, representada pela imissão na posse pelo promissório comprador e pela ciência inequívoca do condomínio acerca da transação.

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12abr2016: Conhecendo melhor o Gás LP do seu Condomínio

O Gás LP é escolha ideal para condomínios. Ele garante a energia para cozinhar alimentos, esquentar a água e os ambientes, e alimentar churrasqueiras, por exemplo, sem interrupções mesmo em horários de alto consumo. A utilização do Gás LP no condomínio garante a redução de custos graças a seu alto poder calorífico. O reabastecimento é programado, assim,

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11abr2016: ALTERAÇÃO DE FACHADA

Querer pintar uma parede, trocar uma esquadria ou fechar uma sacada parece uma vontade inocente e até rotineira. Mas em um condomínio, não é. Ela pode gerar muita confusão se avançar para áreas comuns ou para a fachada do condomínio. Aí, entra em ação o síndico e a Convenção do condomínio. É lá que estão as

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07abr2016: A IMPORTÂNCIA DO PARA-RAIO NO CONDOMÍNIO

Estatísticas apontam que o Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas no mundo, pensando nisso o ideal seria que todos os prédios tivessem um para-raio para evitar problemas, mas não é isso que acontece. Uma boa parcela dos edifícios ainda não possuem esse equipamento em seu topo, as vezes por não ser possível a instalação do equipamento

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