Patrimônio Administradora Predial

30jun2016: Momento de crise traz oportunidade de investimento em condomínios

Toda crise traz consigo novas oportunidades. E, para o mercado imobiliário, elas vieram endereçadas ao segmento de alto padrão. Em especial, ao nicho de condomínios. Atualmente, o público de maior poder aquisitivo consegue aliar a posse de recursos para investimento a um ambiente extremamente favorável a negociações. De acordo com Guido Cussiol Neto, diretor do

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29jun2016: Vazamentos e infiltrações

São tão chatos e dispendiosos que ninguém quer assumi-los, mas… Toda vez que o vazamento vem das áreas comuns, a responsabilidade cabe ao condomínio. Isso inclui o chamado encanamento vertical, ou a coluna de água, que abastece todos os apartamentos. A mesma lógica se aplica à coluna de esgoto. Quando a infiltração vem do encanamento

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28jun2016: Mitos e Verdades da Vida em Condomínio

Tire suas dúvidas! Síndicos devem estar à disposição dos condôminos durante 24h. O condomínio não pode divulgar a relação dos moradores inadimplentes. Inquilinos podem votar em assembleia. Zelador deve cobrir horário de almoço ou folga dos porteiros. A vida em condomínio é permeada por uma série de mitos, que por vezes podem prejudicar a

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27jun2016: Bicicletários

O uso das bicicletas está cada vez mais em alta nas grandes cidades. É uma tendência mundial. Seja para passear no final de semana, fazer exercício ou se locomover até o trabalho, muitos condomínios têm se preocupado em oferecer um espaço adequado para a guarda desse meio de locomoção. E não é à toa. Como

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26jun2016: Dívidas, compras e cotas extras são pesadelo de moradores de condomínios

Na difícil rotina de vida diária das pessoas que vivem em condomínios horizontais e verticais, um assunto é recordista em tirar o sono dos moradores e gerar conflitos com síndicos e administradores: As dívidas que provocam cotas extras e um rosário de reclamações, queixas e muita insatisfação. A advogada Ana Cristina Rielo, do Sindicato da

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25jun2016: Energia solar: quais as possibilidades para condomínios?

Conheça as aplicações existentes e entenda as vantagens econômicas Hoje vamos falar de energia solar e sua aplicação em condomínios. Você sabe quais são os benefícios e as vantagens de adquirir um sistema aquecimento de água a partir da energia solar? Já ouviu falar em sistema fotovoltaico de energia? Chegou a hora de esclarecer todas

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24jun2016: O Novo Código de Processo e a cobrança de condomínio – O que muda?

A cobrança de despesas condominiais é um tema recorrente no dia-a-dia da maior parte dos condomínios, tendo em vista que a inadimplência, seja pelo seu impacto financeiro no orçamento ou pelo aspecto moral, é um dos grandes – e principais – problemas enfrentados pelo síndico na administração do condomínio. Com isso, cada vez mais, síndicos

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23jun2016: Condomínio: gentileza com vizinho traz valorização

Num condomínio, a boa relação, o convívio social respeitoso, a gentileza que nos dá a alegria de encontrar com o vizinho no corredor, no elevador, na garagem, nas áreas de lazer e numa assembleia de condôminos são fatores determinantes para a valorização do local onde moramos. O mesmo ocorre no trabalho, pois a boa convivência vale

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22jun2016: Condomínios: as câmeras e o acesso às imagens

Em muitos condomínios vemos o aumento do uso de circuitos internos de TV, por causa do crescimento da violência e da precariedade do Estado em cumprir com seu papel de proteger os cidadãos e seus bens. Os mais variados locais passaram a ser monitorados por câmeras com o objetivo de inibir atos ilícitos, bem como facilitar

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21jun2016: Trincas em paredes, pilares e lajes: saiba como identificar e analisar ocorrências no seu condomínio

Manutenção é um tema primordial em condomínio. Por isso é tão importante prestar muita atenção em qualquer corte que porventura apareça nas paredes, cobertura ou garagem do condomínio. Essas aberturas nas estruturas, que podem ser denominadas fissuras, trincas, rachaduras ou fendas podem ser o primeiro sinal de alerta de que algo está acontecendo por trás

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