Patrimônio Administradora Predial

30nov2015: Vivendo em condomínio

O que é? Em termos legais, de acordo com nossa constituição, condomínios são bens nos quais duas ou mais pessoas utilizam uma parte definida em contrato. No mundo imobiliário, usamos o termo em referência aos espaços geográficos com conjunto de apartamentos ou casas. Chama-se condomínio também a taxa paga mensalmente para usufruir desse ambiente

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29nov2015: Pergunte ao especialista: Fumo em áreas comuns

ergunta de Renata Medeiros Marcio, no condomínio onde moro alguns adolescentes têm costume de se aglomerar e fumar narguile em frente a quadra ou em frente a piscina (eles escolhem o local que tiver mais movimentado na hora).Muitas mães estão reclamando, não pela fumaça e sim pelo mal exemplo. Elas sentem que de alguma forma

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28nov2015: Síndicos buscam conscientizar inquilinos para participarem ativamente dos temas condominiais

Locatários têm os mesmos direitos e deveres de uso de espaço que os condôminos No edifício Metropolitan Park 1, o síndico Albert Peres dá boas as boas-vindas e entrega o regimento interno aos novos inquilinos A relação do inquilino com o condomínio demanda uma atenção extra do síndico, principalmente nos prédios em que há apartamento

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27nov2015: Os barulhentos

Por Andrea Mattos O que, realmente, funciona para convencer um condômino a respeitar a lei do silêncio: multas, reclamações, ameaças? O barulho em condomínios é um dos problemas que mais atormentam a vida de moradores. Para mudar este comportamento, somente a consciência do direito alheio. Fazer uma festa, reunir amigos, celebrar um fato importante, ou

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26nov2015: De quem é a responsabilidade por roubo, furto ou dano em veículo na garagem?

O PROCON tem orientado como proceder nesses casos. Em primeiro lugar deve-se verificar se a convenção prevê a indenização dos moradores em caso de furto e roubo de seus veículos na garagem do prédio. Se não estiver previsto, provavelmente o proprietário arcará com todos os prejuízos, embora pague pela segurança do prédio, porque a jurisprudência

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25nov2015: Gesso para toda obra

Rapidez, beleza e praticidade: essas são algumas das qualidades oferecidas pelo gesso em projetos de interiores. Versátil, o material é comercializado em duas versões em placas ou acartonado (com estrutura metálica interna) e pode ser usado em praticamente qualquer parte da casa, do teto ao banheiro. Como as placas são lisas, o acabamento

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24nov2015: Síndicos mais atentos nas férias

Temporada exige atenção redobrada à segurança, uso de piscinas e áreas comuns dos condomínios O período de férias é sinônimo de tempo livre, descanso e diversão, mas também pode gerar estresse em condomínios com muitos moradores. Que o digam os síndicos, que devem redobrar os cuidados na administração dos espaços. O compartilhamento de piscinas e

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23nov2015: Decoração: o que não fazer quando o imóvel é comprado para aluguel ou revenda

Móveis personalizados, itens caros, paredes coloridas e com textura podem dificultar a liquidez Ao comprar um imóvel para investir, seja com a intenção de vender ou disponibilizá-lo para aluguel, muitas pessoas apostam na decoração para valorizar o seu produto. Pintam paredes com suas cores favoritas, revestem com pisos que julgam bonitos, escolhem móveis. Tudo isso

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22nov2015: E quando acontecem vazamentos em condomínios?

Ao condômino caberá fornecer o acesso da empresa contratada ao local da manutenção. O impedimento poderá acarretar medida judicial compelindo o condômino a fornecer o acesso judicialmente. Vazamento em condomínio é um fantasma que sempre assombra síndicos, subsíndicos, conselheiros e moradores. O principal problema é que, diante de qualquer vazamento, os condôminos acionam o sindico, o

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21nov2015: Perigos que chegam com o verão

A leptospirose e a dengue são doenças que acompanham as altas temperaturas, chuvas em excesso e enchentes Janeiro é o mês em que mais chove na maior parte do País. E, com isso, também aumenta a incidência de enchentes, de locais cheios de água parada e de casos de doenças típicas da estação, como a

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