26jan2016

Pelo uso racional de procurações em assembleias

Documento deve ser utilizado com cautela por moradores que não possam participar de reuniões condominiais Nas assembleias de condomínios o ideal seria que todos os moradores participassem presencialmente das reuniões e contribuíssem nas decisões a serem tomadas, mas na prática isso não acontece na maioria das vezes e recorrer ao uso da procuração acaba sendo

• 26 jan, 2016
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24jan2016

Condomínios antigos

Retrofit é uma boa alternativa, mas pede cuidados prévios Na cidade de São Paulo e também na grande São Paulo há um número expressivo de condomínios antigos. Muitos foram construídos entre as décadas de 50 e 70 e infelizmente pararam no tempo. Com o passar dos anos, em especial na última década, houve um avanço

• 24 jan, 2016
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22jan2016

Um condomínio para todos

Está na lei: todo condomínio deve garantir que pessoas com dificuldades de locomoção possam entrar e sair do prédio sem dificuldades Edifícios novos e antigos devem possuir mecanismos de acessibilidade a todos os ambientes, garantindo o direito de ir e vir de todos os moradores e visitantes. Imagine a seguinte cena: após um dia cansativo

• 22 jan, 2016
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21jan2016

1/3 dos prédios troca de síndico em assembleias no início do ano

  Ano novo, síndico novo. Essa é a realidade de cerca de um terço dos condomínios da cidade de São Paulo que promovem assembleias nos três primeiros meses do ano para escolher seus novos representantes. A maioria dessas votações ocorre entre janeiro e março, nos prédios residenciais. O levantamento é da administradora Lello (www.lellocondominios.com.br), a

• 21 jan, 2016
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19jan2016

Coleta seletiva – é possível em qualquer condomínio

  Condomínios de todos os portes podem implantar a coleta seletiva seguindo algumas diretrizes básicas e usando a criatividade para fazer as adaptações necessárias à sua realidade. Veja os passos para implantação. 1º Infra-estrutura – Pequenos e médios condomínios: se possível, providencie uma lixeira para material reciclável em cada andar. Não será necessária a separação

• 19 jan, 2016
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16jan2016

Quadros decorativos dão vida aos ambientes! Saiba como escolher o ideal

Existem regras básicas para acertar na escolha, mas o importante é imprimir a personalidade do proprietário ao ambiente Nem só da cor da tinta se faz uma parede. É possível realçar um cantinho da casa pendurando quadros decorativos pelos ambientes.  Muita gente tem o desejo dedecorar o ambiente com arte, mas nem sempre acredita que o

• 16 jan, 2016
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14jan2016

Energia solar

Condomínios poderão gerar sua própria energia – e até lucrar com ela Com novas regras, quem mora em apartamentos também poderá receber créditos na conta de luz ao instalar painéis solares Uma alteração nas regras de mini e microgeração de energia elétrica deverá dobrar o tamanho do mercado de energia solar no Brasil neste ano.

• 14 jan, 2016
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10jan2016

NBR 16.280

Norma pede que arquitetos ou engenheiros tomem parte em obras Você sabia que as obras de reformas acontecem o tempo todo nas cidades, sendo a grande maioria sem o devido acompanhamento técnico e conhecimento dos síndicos? A Norma Técnica NBR 16.280 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnica -, vigente desde 2014, determina a

• 10 jan, 2016
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09jan2016

Brigas entre vizinhos

Síndico pode ser uma boa ponte entre as partes envolvidas O caso em Alphaville, que ocorreu em meados de 2013, causou comoção em todo o país. Um homem, cansado de brigar devido a barulho, sobe na unidade do vizinho. Entra, dá um tiro em outro homem,  depois atira também na mulher dele, na frente da

• 9 jan, 2016
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08jan2016

Viagem de férias pede atenção com a segurança dos imóveis

Medidas simples ajudam a aumentar a segurança dos imóveis durante a viagem de férias. Confira dicas que ajudam a prevenir arrombamentos e furtos no período em que a residência fica vazia Vai passar as festas de final de ano na praia ou tirar algumas semanas de férias em janeiro? Antes de partir para o descanso,

• 8 jan, 2016
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