Patrimônio Administradora Predial

20maio2016: Direito de vizinhança e comportamento anti-social

O artigo visa esclarecer algumas dúvidas pertinentes às punições dos condôminos anti-sociais, e a manutenção da paz e da ordem coletiva em condomínios edilícios. INTRODUÇÃO1 O conflito entre vizinhos sempre constituiu foco de tensões sociais e econômicas, instabilizando relações jurídicas, causando acirrados conflitos entre as pessoas. A manutenção do direito de vizinhança é fator indispensável

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19maio2016: Segurança nas garagens: uma responsabilidade de todos

Quando o assunto é segurança nos condomínios, é comum que a primeira imagem projetada seja a da portaria do prédio. A garagem, no entanto, também merece atenção, já que por ela é possível que intrusos tenham acesso livre a vários ambientes internos. Embora esse tipo de prática seja mais comum em cidades como São Paulo

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18maio2016: Xô, entulhos!

Sempre é tempo para eliminar objetos sem utilidade ou indesejados nas residências. Além disso, muita gente comprou ou ganhou novos objetos para a casa no fim do ano. Com isso, móveis, eletrodomésticos e diversos outros utensílios substituem os antigos, que precisam ser descartados, ampliando assim o volume de lixo nos condomínios. De acordo com

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17maio2016: Cerca elétrica deve ser utilizada com precaução

Fazer parte da paisagem, trazendo segurança para os condôminos e tranquilidade para quem administra e acompanha o dia a dia do prédio: assim deve ser a instalação das cercas elétricas, ou energizadas, como são chamadas tais tecnologias, consideradas protetoras de perímetro. Avaliar o local e planejar a estrutura antes da implantação é uma importante dica

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16maio2016: Condomínios sustentáveis: como economizar energia nos prédios?

Com todo o cenário de racionamento de água e contas de energia que não param de subir, temos que procurar alternativas para reduzir os gastos e economizar a preciosa água. Cada um consegue fazer sua parte dentro de casa, mas, e no condomínio? Será que também dá para encontrar soluções que ajudem na economia? O professor do Centro

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13maio2016: As 10 maiores fontes de conflito em condomínios

É muito fácil lembrar das principais fontes de picuinha entre moradores de um mesmo condomínio. Especialistas e síndicos costumam tratá-las como os cinco “Cs”: cachorro, criança, cano, carro e calote. Já resolver os problemas relacionados a esses temas não é tão simples, apesar de a legislação que rege os condomínios não ser extensa. Até 2002,

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11maio2016: Como lidar com barulhos e ruídos em condomínios?

Como lidar com barulhos e ruídos em condomínios? Um dos assuntos mais polêmicos do condomínio é o barulho. Achar ruim o barulho do vizinho é normal, mas a partir de que ponto esse incômodo deve se tornar um problema do condomínio e envolver até a justiça? Nos condomínios, temos duas categorias de problemas com barulho

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08maio2016: Home Office – Saiba Os Limites E Como Agir Diante De Moradores Que Exercem Atividades Comerciais Em Condomínios

Nas grandes cidades, o tempo perdido no trânsito e o avanço das tecnologias fez com que uma nova tendência surgisse: o home office – ou escritório em casa, em português. Para aqueles que não recebem visitas, excesso de encomendas ou de correspondência, trabalhar em casa pode ser realmente uma mão na roda: além da economia

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06maio2016: Preservar o patrimônio e a cidade é lucrativo

Nos recentes períodos marcados por fortes chuvas, moradores em condomínios e casas individuais se viram às voltas com problemas de vazamentos em telhados, para-raios ineficientes, enxurradas à porta de casa. Antes que as chuvas voltem a cair pesado, duas atitudes são fundamentais: realizar manutenção preventiva, especialmente em telhados; e rever posturas no tratamento dispensado à

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05maio2016: Zelador, o elo de ligação da segurança nos condomínios

Embora oficialmente o Síndico de um edifício é quem o represente, existe uma outra figura, um outro cargo nos prédios, de muita importância para o bom relacionamento entre o síndico e os próprios condôminos. É o zelador ou gerente predial, que vem ser o elemento principal dessa ligação. Pela vivência, pelo contato direto com toda

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