Patrimônio Administradora Predial

08ago2016: CONFLITOS ENTRE MORADORES E FUNCIONÁRIOS DO CONDOMÍNIO

Conflitos entre moradores do condomínio é uma situação que todos sabemos que é comum mais que deve ser evitada por todos, mas e quando esses conflitos não são entre moradores mas sim entre moradores e funcionários do condomínio, o que se deve fazer? Quando existe casos semelhantes a esses é importante que ambas partes sempre

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07ago2016: PODA DE ÁRVORES EM CONDOMÍNIOS

O cultivo de arvores nas cidades é muito importante para o conforto térmico das cidades, redução da poluição sonora, absorção dos raios solares, minimização da poluição atmosférica e preservação de espécies de animais, como os pássaros. Também as árvores garantem o controle ecológico e possuem a função paisagística e também auxiliam a manter o contato

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06ago2016: A POLÍTICA DA BOA VIZINHANÇA EM CONDOMÍNIOS

Morar em condomínio não é fácil. Vira e mexe vemos brigas e discussões entre moradores. Algumas vezes os motivos são realmente palpáveis, em que se trata de um problema “daqueles”. Porém, a maioria das desavenças é por causas menores, que seriam facilmente solucionados com uma simples conversa. A lista dos principais motivos para brigas são:

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05ago2016: TAXA DE CONDOMÍNIO É DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL

O inquilino nunca é responsável, mas tem que pagar essa taxa para o proprietário Quem tem responsabilidade pelo pagamento de taxas condominiais? O proprietário ou inquilino? Para responder essas questões o Revista Brasília entrevistou o advogado e especialista em Direito Imobiliário, Daphnis Citti de Lauro. Ele esclarece que taxa de condomínio é de responsabilidade do

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04ago2016: Motobombas garantem prédio abastecido de água mesmo em queda de energia

Motobombas garantem prédio abastecido de água mesmo em queda de energia Consultor da área de riscos, Carlos Alberto dos Santos mora em um condomínio na zona Sul de São Paulo que ficou sem energia durante 26 horas em novembro do ano passado. Acabou a água, o prédio não possui gerador, as bombas de recalque pararam

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03ago2016: Energia solar nos edifícios residenciais: Para aquecer a água ou alimentar rede elétrica

Prédios novos, mesmo os residenciais, já têm sido entregues com sistema de aquecimento da água por energia solar. Lei em São Paulo impõe algumas obrigatoriedades. Além disso, Resolução da Aneel libera centrais térmicas de produção de energia nas edificações. Condomínios antigos podem se adaptar. A cena já se faz presente em grandes cidades brasileiras: placas

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02ago2016: O síndico desrespeitou a assembleia, e agora?

Deliberações tomadas em assembleia e não atendidas, atas omissas, em que não constam os apartes ou registros solicitados durante a reunião, e até mesmo fraudes podem caracterizar o desrespeito do síndico a esse instrumento soberano dos condomínios. Um síndico morador, por exemplo, deve respeitar e dar o exemplo quanto ao cumprimento de todas as regras

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01ago2016: MULTIUSO DE ÁREAS COMUNS

Exigir que os visitantes se identifiquem em certas horas da noite (ou mesmo durante todo o expediente) é uma imposição não muito simpática mas que está dentro dos limites de auto-regulamentação do prédio. Comumente divide-se a propriedade imóvel do condomínio em áreas privativas e áreas de uso comum, situando-se entre aquelas as unidades autônomas e

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