Patrimônio Administradora Predial

17set2016: Destinação da área comum do condomínio edilício

O condomínio edilício possui espaços de propriedade de todos os condôminos, chamadas de áreas comuns e as áreas de propriedade exclusiva, utilizadas de forma independente. Todavia, mesmo que a área comum seja suscetível de utilização por todos os condôminos, observam-se situações em que é reservado ao titular da propriedade habitacional o direito exclusivo de utilizar

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15set2016: Especialista dá 10 sugestões para diminuir os custos do condomínio

10 medidas para cortar custos no condomínio 1 Fique de olho nas horas extras Se os gastos com horas extras estiverem muito altos, é hora de repensar se não vale a pena contratar um outro funcionário. Se o zelador, que tem o maior salário do condomínio, faz hora extra na portaria com frequência, isso pode

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14set2016: Como resolver problemas dentro de condomínios

Há alguns anos, moradores de um condomínio de classe média do Rio de Janeiro assistiram a uma cena bem pouco usual. Um morador de 80 anos, enraivecido com a algazarra das crianças no playground, desceu armado e passou a ameaçar todos que estavam na área comum do prédio. Diante da paralisa dos condôminos, que não

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12set2016: 100 dicas para Condomínio

1 Assembleia – O síndico deve programar uma pauta objetiva e deixar os assuntos gerais para serem discutidos somente no final da assembleia 2 Conselho – Mantenha o Conselho informado sobre os balancetes e convoque-o sempre que tiver uma decisão importante para tomar 3 Previsão orçamentária – Ao fazer a previsão orçamentária, não se esquecer

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09set2016: Cigarro em condomínio

O cigarro em condomínio pode ser um problema, principalmente para quem não fuma. Pensando nisso, o SíndicoNet desenvolveu materiais de apoio para uma campanha de “atenção com o cigarro”. A ideia aqui é orientar síndicos e condôminos sobre o cheiro de cigarro, charutos e afins no condomínio e dentro das unidades, além de bitucas jogadas

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08set2016: POR QUÊ CONTRATAR UMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO?

As tarefas realizadas por um síndico não costumam ser das mais agradáveis. Manutenção de prédio, reuniões de condôminos, questões contábeis, administração de funcionários, reclamações de vizinhos, entre outras funções, podem trazer muita dor de cabeça. Pensando nisso, muitas empresas vêm ganhando espaço no mercado como administradoras de condomínios. Estas empresas prestam assistência ao sindico e

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07set2016: O STJ – SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA FRENTE ÀS QUESTÕES CONDOMINIAIS

Como o STJ tem se posicionado diante das questões condominiais Conflitos entre moradores em um condomínio, problemas com o Síndico e com o Conselho, questões de aplicação da Convenção de Condomínio, Regimento Interno, leis especiais, são fatores que compõe o cotidiano deste complexo sistema. As encrencas são muitas: barulho, uso de áreas comuns, uso

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06set2016: Rede de proteção

Rede de proteção em varanda não viola leis nem convenção condominial A 3ª Turma Cível do TJDFT deu parcial provimento a recurso de moradora para afastar o pagamento de multa imposto pelo Condomínio Brisas do Lago ante a instalação de rede de proteção na varanda de sua unidade. A decisão foi unânime. A moradora conta

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05set2016: Como evitar conflitos entre moradores e funcionários do condomínio

Sabemos que a convivência pacifica em condomínios nem sempre é a tarefa mais fácil de ser comprida Sabemos que a convivência pacifica em condomínios nem sempre é a tarefa mais fácil de ser comprida, mas e quando não tem uma convivência pacifica entre os condôminos e moradores? O que deve ser feito tanto pelos moradores

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04set2016: Redução de gastos com condomínio é alternativa em época de crise

gua, energia e serviços representam os maiores gastos nos condomínios Em condomínios mais antigos, os gastos relativos à água e à energia são divididos igualmente entre todos os moradores. De acordo com o síndico profissional Pedro Bara, essas são as maiores despesas dos condôminos. “Logo em seguida vêm os serviços, como o de portaria”, explica

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