28set2016

Dicas para controle de pragas no condomínio

O controle de pragas no condomínio deve ser um processo permanente. Qualquer descuido pode propiciar o desenvolvimento de insetos e roedores que, além de atrapalhar a vida no condomínio, ainda podem trazer doenças. O ideal para o controle de pragas é que o condomínio contrate uma empresa de controle de pragas e que os serviços

• 28 set, 2016
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27set2016

O que é fração ideal?

Entre tantos assuntos que tratamos aqui para auxiliar em sua gestão, vamos abordar um tema que causa dúvidas em síndicos iniciantes. O que é fração ideal? Quer saber mais sobre isso? A Convenção pode estipular as quotas do condomínio, as despesas e até mesmo o direito sobre votos. Porém se há determinações neste documento, o

• 27 set, 2016
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26set2016

Lidando com problemas de barulho no condomínio

Um dos principais motivos de queixas em condomínios é o barulho. Seja uma obra, uma festa de criança ou algum vizinho que goste de ouvir música alta, o barulho em excesso pode incomodar os moradores e logo as reclamações começam a chegar aos ouvidos do síndico. Até mesmo estabelecimentos como bares e casas noturnas próximos ao

• 26 set, 2016
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24set2016

Dicas e cuidados para ter uma piscina no condomínio

Uma piscina é um item que pode agregar muito valor ao seu condomínio e agradar bastante os seus moradores nos dias de calor. Entretanto é necessário tomar alguns cuidados em relação a higiene e segurança e estabelecer regras para que todos possam utilizar a piscina sem problemas. A melhor forma de fazer isso é definindo

• 24 set, 2016
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23set2016

Danos Morais

Condomínio pode ser penalizado por desrespeito de morador a colaborador Se o funcionário do condomínio sofrer danos físico e moral durante o período laboral, o condomínio deve responder pelo dano causado” explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. O mercado de condomínios no Brasil envolve muito dinheiro. Só no Distrito Federal, por

• 23 set, 2016
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22set2016

Decoração: decorar é com certeza investir

Quebra-quebra, barulho e muita bagunça. Quem está de mudança sabe a dor de cabeça que uma obra causa. O sonho da casa própria não termina na compra do apartamento,  está apenas começando. Depois de adquirir o imóvel, é a hora de deixar o novo lar aconchegante e bonito. É preciso decorar! Mas, para aqueles que

• 22 set, 2016
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21set2016

Proprietário loca imóvel e continua usando o condomínio, pode?

1. Dono ou inquilino: quem deve usufruir as áreas comuns? A locação se caracteriza pela entrega da posse direta do imóvel ao locatário, sendo que, tecnicamente, a posse indireta permanece com o locador proprietário. Esta entrega pressupõe que o locatário recebe, além da unidade imobiliária em si, as demais partes acessórias. Ou seja, o todo

• 21 set, 2016
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20set2016

Fique por Dentro: Comprador só deve pagar condomínio após imissão na posse

O comprador de imóvel apenas passa a ser responsável pelo pagamento das cotas de condomínio após a imissão na posse do bem. É a partir daí que ele passa a exercer o domínio direto sobre o imóvel, usufruindo dos serviços prestados pelo condomínio, o que justificaria sua contribuição. Até então, pagar a taxa é obrigação

• 20 set, 2016
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19set2016

Taxa de condomínio é obrigatória. O que acontece se não pagar?

Entenda o que é a taxa de condomínio e qual a importância que ela tem para o bem estar e conservação dos ambientes públicos do empreendimento. Ela é obrigatória? Veja a resposta. A taxa de condomínio é um valor mensal e sucessivo que os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços

• 19 set, 2016
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18set2016

Vagas de Garagem em Condomínio: Alugar e Vender

O condômino pode vender ou alugar a sua vaga de garagem para quem ele bem entender? Há dois tipos de vagas de garagem em condomínios. As que são acessórias e as que se constituem em unidades autônomas. Dependendo do condomínio, a vaga de garagem é um bem imóvel acessório ao principal, que é o apartamento

• 18 set, 2016
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