Patrimônio Administradora Predial

13fev2017: Fundo de reserva de condomínios Para que serve, como usar e quais os tipos de fundos

O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de 5% a 10% e é a única forma de arrecadação extra a figurar nas convenções. As outras formas de arrecadação, como fundo

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10fev2017: SUSTENTABILIDADE

Coleta seletiva vem aumentando nos condomínios A coleta seletiva em condomínios é a coleta dos resíduos depois da separação prévia pelos apartamentos de acordo com o tipo, recicláveis (metais, papel, papelão, plástico, caixas de leite) ou rejeitos (não recicláveis). Ela pode ocorrer por coleta porta a porta (serviço público ou privado) ou por ponto de

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09fev2017: Manutenção correta

Instalações elétricas: os ‘sinais’ de perigo A demanda por energia elétrica cresce com a modernidade e muitos circuitos entram em colapso de modo silencioso, por isso é preciso ficar atento às instalações dos condomínios – antigos e novos –, para evitar sobrecarga, gastos desnecessários e até mesmo incêndios. No ano passado, o zelador do Condomínio

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08fev2017: Consumo de água Uso consciente evita que haja impacto na taxa condominial

Aumento de consumo de água impacta nos gastos do condomínio O aumento das chuvas e o fim do bônus concedido pela Sabesp para quem economizava água levaram moradores e síndicos de condomínios de São Paulo a adotar em menor escala medidas de economia, diferente do que acontecia na época de escassez nos reservatórios. Levantamento da

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07fev2017: Qual o papel de um síndico em um condomínio residencial

Como assumir o seu papel e prestar atendimento de excelência aos condôminos Quando se fala em condomínio a primeira reação é de: lá vem problema…discussões…cota extra…aumento de cota…e por aí vai……. Na verdade, toda vez que precisamos decidir sobre ações que envolvam o condomínio onde moramos e/ou trabalhamos, existem muitas dificuldades para chegarmos a um

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06fev2017: Eficiência energética nos edifícios

Setor de construção civil é responsável por 30% das emissões de gases do efeito estufa O setor de construção civil é um dos que geram mais impacto ambiental, segundo dados do Pnuma (Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente), que apontam que o segmento consome 40% da energia global e é responsável por 30%

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04fev2017: Barulho no condomínio Há limite do tolerável até no horário em que o barulho é permitido

Perturbação sonora em condomínio: saiba como lidar com este incômodo problema Quem nunca foi incomodado pelos barulhos dos vizinhos, que atire a primeira pedra. Um dos problemas mais comuns na vida em condomínio é, sem dúvidas, oriunda do direito ao sossego. Seja pelo volume das televisões, dos aparelhos de som ou de barulhos diversos (discussões

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03fev2017: Crianças de férias Condomínio que oferece opções para os pequenos agrada a todos

Pais mais tranquilos com férias em condomínios – Por Amilton Saraiva Além de evitar acontecimentos desagradáveis, conjuntos habitacionais oferecem mais opções de lazer com liberdade. Crianças exigem um cuidado redobrado quando se fala em segurança e limpeza, e talvez por isso, os pais acabam optando por escolher moradias em condomínios, pois priorizam estes dois pontos

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02fev2017: De olho no mosquito Condomínios devem conscientizar moradores sobre o Aedes Aegypti

Moradores de condomínios residenciais devem estar atentos a focos do Aedes Aegypti Combate ao mosquito que transmite dengue, chikungunya e zika vírus deve se estender às áreas comuns, como jardins, piscina, caixa d’água e fosso de elevadores; veja dicas Devido à grande concentração de pessoas e à quantidade de áreas externas que podem acumular água,

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01fev2017: Vagas de garagem

POR QUE AS VAGAS DE ESTACIONAMENTO AINDA CAUSAM PROBLEMAS? “Muitos atritos surgem por falta de informação. Para tentar entender e resolver esses conflitos é indispensável a leitura da Convenção do Condomínio”, explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. O aumento de 2,5% de veículos circulando no país – passando de 41,53 milhões

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