Patrimônio Administradora Predial

01nov2016: Crianças desacompanhadas e a responsabilidade dos condomínios

Outro problema comum dentro dos condomínios é a presença de crianças desacompanhadas em áreas comuns por longos períodos. “Infelizmente, há pais que trabalham muito, têm outros tipos de compromisso e não têm com quem deixar as crianças. Isso é particularmente preocupante porque a segurança da criança passa a ser de responsabilidade também do condomínio”, destaca

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31out2016: Boleto de condomínio precisa ter o número do CPF do morador

Até o começo do ano que vem, condôminos de prédios residenciais e comerciais do Rio e de todo país vão ter que se adequar a uma nova norma. Eles serão obrigados a informar o CPF ou CNPJ para que conste no boleto de pagamento do condomínio. O número precisa ser repassado até janeiro de 2017.

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29out2016: Condomínio, tire suas dúvidas!

As dúvidas Diante de tantas questões, a empresa resolveu separar as dez dúvidas mais recorrentes. Confira abaixo as respostas! 1- Zelador deve cobrir hora de almoço ou folga de porteiros? A presença frequente do zelador na portaria caracteriza dupla função. Ele só deve ser acionado para substituir um funcionário em caso de emergência e apenas

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28out2016: Reformas: é necessário seguir as normas do condomínio

Por melhor que sejam os resultados, reformas causam transtornos. Por mais simples que seja a obra, sempre há algum tipo de barulho ou sujeira. Difícil avaliar quem sofre mais com a perturbação, se o inquilino ou os vizinhos. Por isso, quando se trata de reformas em prédios e/ou condomínios são necessários alguns cuidados com relação

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27out2016: Síndico deve se cuidar para não servir de “escudo” dos Condôminos

A Convivência entre vizinhos não é nada fácil. Desavenças são naturais pelos interesses muitas vezes contrariados pelo morador ao lado. Os diversos tipos de barulhos vindos das unidades, as crianças brincando e gritando no apartamento de cima, sussurros noturnos são alguns exemplos de problemas de convivência entre os condôminos. Na maioria dos condomínios, os condôminos

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26out2016: Os 10 mandamentos do Síndico Espetacular!

Como já dizia o grande filosofo, ser sindico é padecer no condomínio. Deixando a brincadeira de lado, realmente a complexidade de interesses, vontades e divergências dentro de um condomínio são enormes. De modo geral nos condomínios temos aquele condômino que não quer que o salão de festas seja utilizado,porque o

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25out2016: Fique por dentro: como combater princípio de incêndio

“Infelizmente, o Brasil não dispõe de um programa de educação preventiva para combater princípios de incêndios. Vidas são perdidas e poderiam ser evitadas se as pessoas fossem melhores preparadas. Só para ter ideia, de acordo com estimativa da Sociedade Brasileira de Queimaduras, pelo menos 1 milhão de acidentes acontecem por ano, no Brasil, sendo 300

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24out2016: PROBLEMAS COM A GARAGEM – LEI EM RELAÇÃO AO TAMANHO

Pergunta: Como evitar problemas devido o tamanho da garagem? Há alguma lei que garante o tamanho adequado para o uso do morador? Resposta: Normalmente, as regras de construção e edificação são de competência dos municípios, quando editam códigos de obras. As vagas de garagem normalmente são adquiridas junto com as unidades imobiliárias, e nessas situações, os

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23out2016: Condomínio não é responsável por furto ocorrido em unidade autônoma

Veja jurisdição que explica a questão de furto n interior dos apartamentos: A 6ª Turma Cível do TJDFT manteve, em grau de recurso, sentença que negou pedido de indenização a condômino que teve a sala comercial furtada no Condomínio Conjunto Nacional de Taguatinga. De acordo com a decisão, “para a responsabilização do condomínio por

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21out2016: Entenda quais são os principais direitos e deveres no condomínio

Uma das principais diferenças entre morar em casa ou apartamento é o condomínio. Enquanto na primeira o dono tem mais liberdade e privacidade, no segundo, os moradores estão sujeitos a uma série de direitos e deveres no condomínio. Os direitos e deveres no condomínio são estabelecidos por lei, mais precisamente no Código Civil, que estabelece normas

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